Código do Leilão: 0403/2022

01 (um) lote de terreno urbano determinado pelo nº. 1-C da quadra nº. 01, do bairro/loteamento Parque Sagrada Família, registrado sob a matrícula nº. 25.882 do Cartório do 1º. Ofício de Registro de Imóveis de Rondonópolis - MS, com área de 1.634,63 m² (um mil, seiscentos e trinta e quatro metros e sessenta e três centímetros quadrados) e os seguintes limites, medidas e confrontações: frente para a Rua Artur de Almeida, medindo 37,30 metros, mais um chanfro na esquina com a Rua Aparecido Leal Monteiro, medindo 8,13 metros e 27,20 metros em curva com a Avenida Rotary Internacional; pelo lado direito com a Rua Aparecido Leal Monteiro, medindo 14,25 metros; pelo lado esquerdo com a Avenida Rotary Internacional, medindo, 19,27 metros; e aos fundos com o lote nº. 1-B, medindo 59,00 metros. Observações do oficial de justiça avaliador: “foi edificada uma construção, sendo hoje o comércio de farmácia, aos fundos escritório, imóvel bem localizado, próximo do shopping, comércios, padaria e lanchonetes”. Consta averbação de construção na matrícula imobiliária, conforme: Averbação nº. 08, em 26/03/2019 - Para constar que foi edificada uma construção com 349,57 m², com frente para a Rua Artur de Almeida, a qual recebeu o nº. 1570, inscrição municipal nº. 833274; Averbação nº 09, em 26/03/2019 - Para constar que a construção comercial constante na Averbação nº. 08 foi ampliada com mais 495,00 m², com frente para a Rua Artur de Almeida, a qual recebeu o nº. 1570, com inscrição municipal nº. 833274. Demais informações obtidas nos autos: “A área possui uma construção nova e bem estruturada de aproximadamente 844,57 m², térreo”.