Código do Leilão: 0512/2024

50% (cinquenta por cento) de 01 (uma) sala comercial localizado na Avenida Cuiabá, nº. 829, situado no 11°. andar, sala nº. 111, do Edifício Mikerinos, determinado sob o lote nº. 02 da quadra nº. 28 do bairro/loteamento Centro, registrado sob a matrícula nº. 69.382 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rondonópolis - MT, com as seguintes confrontações: com área útil de 61,50 m², área comum de 14,35 m², área total de 75,75 m², correspondendo a fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 0,018195. Sobre o referido lote está edificado 01 sala comercial com área total de 61,50 m², de padrão construtivo médio, em estado de conservação regular. O escritório possui 01 sala dividida com divisórias, 01 banheiro social, 01 cozinha e 01 recepção também dividida com divisórias. O edifício é de fácil acesso, localizado na zona comercial central e favorável ao comércio. Suas paredes: as pinturas das paredes são de tinta acrílica branca interna e externa com aplicação de massa corrida. Forro: o forro é de laje impermeável revestido em chapas de cartonado, pintado com tinta acrílica com aplicação de massa corrida com rodapé e estrutura coberta de concreto e ferro. Piso: o revestimento do piso cerâmicos possui rodapé de boa qualidade. Há instalação elétrica embutida, vedação estrutural alvenaria/concreto e os pontos são todos cobertos com espelhos de plásticos. As janelas são de esquadria de alumínio; instalação sanitária interna completa; as portas são de madeira; tem divisórias; a sala encontra-se regular; o prédio encontra-se regular com projeto de combate a incêndio executado por profissional e aprovado no Corpo de Bombeiros; Ao lado do prédio há uma unidade autônoma de estacionamento com 01 box de garagem numerada que é cobrado mensal. No prédio há 01 portaria, 02 elevadores, sem estacionamento, sem box de garagem, com segurança/portaria, não pertencem ao alto de padrão de classe, a sala encontra-se ocupada no momento, com ótimo estado de conservação e destina-se a prestação de serviços. Imóvel situado no centro comercial de Rondonópolis - MT, com grande acessibilidade escolas estaduais na frente do prédio (EEMOP e ALFREDO MARIEN), Banco Basa, e de seu lado esquerdo encontra vários bancos, os quais são: Banco Santander, Bradesco, Brasil e Itaú, e diversas lojas. OBSERVAÇÃO: Reserva-se 50% (cinquenta por cento) de cada bem e, ainda, o direito de preferência na arrematação, a favor do cônjuge do devedor, Sr.ª Ângela Augustin Silveira, conforme determinado na decisão Num.. 111519572, pág. 03.

O(s) interessado(s) em adquirir o bem imóvel penhorado em prestações, poderá(ão) apresentar por escrito até o início do 1º. leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação, ou até o início do 2º. leilão, proposta de aquisição do bem imóvel por valor que não seja considerado vil. Em qualquer hipótese, será necessário o pagamento de no mínimo 30% (trinta por cento) do valor do lance à vista, podendo o restante ser parcelado 06 (seis) parcelas mensais, atualizadas pelo INPC, desde que garantido por meio de hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme art. 895 do CPC.