Código do Leilão: 0590/2025

01 (um) imóvel comercial situado à Rua Américo Brasiliense, nº. 539, Bairro Cambuí, na cidade de Campinas - SP. Trata-se de um estacionamento situado no Quarteirão nº. 626, Quadra F, Lote nº. 28, com área de 1.039,60 m², formato irregular, murado, contendo uma edificação coberta ao fundo e fachada voltada para a Rua Américo Brasiliense, nº. 539, no bairro Cambuí, em Campinas - SP. O imóvel está registrado devidamente sob a matrícula imobiliária nº. 42.652, no 1º. Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas - SP. O imóvel está localizado na Zona de Centralidade 4, no Município de Campinas - SP, uma região predominantemente comercial, com menor presença de residências horizontais e verticais. O acesso é feito por vias asfaltadas, com grande fluxo de veículos e pedestres. Há obrigações tributárias do tributo IPTU na Prefeitura Municipal de Campinas - SP sobre o ano corrente e nos exercícios anteriores no montante de R$ 548.332,37 (quinhentos e quarenta e oito mil e trezentos e trinta e dois reais e trinta e sete centavos) até a presente data do parecer técnico de avaliação imobiliária (PTAM), realizado nos autos de inventário. Cadastro do contribuinte nº. 040.352.950 e código cartográfico n°. 3421.53.91.0272.01001 na Prefeitura Municipal da cidade de Campinas - SP. Há a na matrícula Imobiliária nº. 42.652 do 1º. Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas - SP: 1) AV.06/42.652: Há a existência de Ação nos autos de processo nº. 1048001-89.2016.8.26.0114, de prenotação sob nº. 435.146, em 10/03/2017, ante o Juízo da 9ª. Vara Cível de Campinas - SP; 2) AV.07/42.652: Mandado de Penhora de parte ideal de 50% em 09/08/2019, sob a prenotação nº. 463.076, em Execução Civil dos autos de processo nº. 0032342-92-1995, ante o Juízo da 9ª. Vara Cível da Comarca de Campinas - SP e 3) Mandado de Penhora de parte ideal de 50% em 16/08/2021, sob a prenotação nº. 481.692, em Execução Civil dos autos de processo nº. 1026657-52.2016.8.26.0114, ante o Juízo da 10ª. Vara Cível de Campinas - SP.

Somente à vista conforme os valores no anúncio de venda judicial presente nas informações desta plataforma de alienação digital.