Código do Leilão: 0526/2024

01 (um) imóvel rural registrado sob a matrícula nº 7634 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bonito/MS, denominado “Fazenda Santa Cruz 2”, com área total de 17has e 8.642 m² (dezessete hectares e oito mil, seiscentos e quarenta e dois metros quadrados), situado na zona rural de Bonito/MS, com as seguintes limites: partiu-se do marco denominado MP-1, cravado na divisa com terra da Fazenda São Luiz (parte) e Moysés Quiles; deste segue confrontando com terras Moysés Quiles com azimute magnético de 359°47’42 e distância de 165,00 metros até o M-2; deste segue confrontando com terras de Manoel Décio Peres Sobrinho até o M-4, com as seguintes azimutes magnéticos e distâncias: M-2 ao M-3 96°28’39 e 105,57 metros; M-3 ao M-4 81°32’19 e 181,93 metros; deste segue confrontando com terras de Severino Ballerini com azimute magnético de 135°59’11 e distância de 229,22 metros até o M-5; deste segue confrontando com terras de Milton Xavier com azimute magnético 181°12’59 e distância de 541,00 metros até o M-6; deste segue confrontando com terras da Fazenda São Luiz (parte) até o MP-1, com azimute magnético 320°35’34 e distância de 680,58 metros, fechando o polígono. Confrontações: Ao Norte, com terras de Severino Ballerini e Manoel Décio Peres Sobrinho; ao sul, com terras da Fazenda São Luiz (parte); ao nascente, com terras de Milton Xavier e ao poente, com terras de Moysés Quiles. Trata-se de terras pastais e lavradias, toda cercada com arame liso e poste de madeira, espécie aroeira e ipê, servida com o córrego Taquarussu, com formação de pastagem da espécie brachiaria em bom estado, quase na totalidade, área de reserva legal (cerrado médio e brejo), terreno com declívio leve e ondulado, solo misto de média/alta fertilidade, córrego não propício ao turismo (necessita estudo e projeto), localizada na região do Mutum, distante 30km do município, por estrada asfaltada e de fácil acesso. Há averbação de Reserva legal de 20% conforme AV. 01.

O(s) interessado(s) em adquirir o bem penhorado em prestações, poderá(ão) apresentar por escrito até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação, ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. Em qualquer hipótese, será necessário o pagamento de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista, podendo o restante ser parcelado em até 30 (trinta) meses, desde que garantido por meio de hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme art. 895 do CPC;